集成パーソナルハイツ志村

  • 東京都板橋区坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩6分

  • 1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,998万円
49.9万円/㎡
相場
3,203万円
53.3万円/㎡
1,838
2,748
3,658
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,203万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,748万円〜3,658万円
45.7万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年7月7日
集成パーソナルハイツ志村
2,998万円（49.9万円/㎡）/ 3階 / 60.11㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は48.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,998万円49.9万円3階 60.11㎡ 3DK南
2025/07/042,998万円50.0万円3階 60㎡ 3DK南
2024/10/012,780万円50.9万円1階 54.6㎡ 2LDK-
2024/07/192,780万円50.9万円1階 54.6㎡ 3DK南
2024/06/142,460万円45.1万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2024/03/312,480万円45.4万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2024/02/032,490万円45.6万円1階 54.6㎡ 2LDK南

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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は48.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
集成パーソナルハイツ志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 2,998万円49.9万円60.11㎡3DK3階 / 5階建 南1980年24戸RC
2025/05/26アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 4,180万円60.3万円69.3㎡3LDK5階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/07/07ブルンネン西高島平
板橋区三園二丁目
西高島平駅8分 2,880万円41.1万円70㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年59戸SRC
2025/01/10ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,380万円44.8万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では4.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は板橋区の平均と比較して15.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
58.9万円/㎡
前年比+4.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名集成パーソナルハイツ志村
所在地東京都板橋区坂下一丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩6分
築年月1980年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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