集成パーソナルハイツ志村

  • 東京都板橋区坂下一丁目

  • 都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 5階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より11.4%割高

販価
2,980万円
54.6万円/㎡
相場
2,675万円
49.0万円/㎡
2,045
2,465
2,885
3,305
AI査定結果
推定相場価格
2,675万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,465万円〜2,885万円
45.1万円/㎡〜52.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年3月16日
集成パーソナルハイツ志村
2,980万円（54.6万円/㎡）/ 1階 / 54.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/092,980万円54.6万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2025/09/202,798万円46.5万円3階 60.11㎡ 3DK南西
2025/09/192,798万円46.6万円3階 60㎡ 3DK南
2025/09/032,898万円48.2万円3階 60.11㎡ 3DK南
2025/08/232,898万円48.3万円3階 60㎡ 3DK南
2025/08/022,998万円49.9万円3階 60.11㎡ 3DK南
2025/07/122,998万円50.0万円3階 60㎡ 3DK南
2024/10/012,780万円50.9万円1階 54.6㎡ 2LDK-
2024/06/142,460万円45.1万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2024/03/292,480万円45.4万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2024/03/022,490万円45.6万円1階 54.6㎡ 2LDK南東
2023/12/262,530万円46.3万円1階 54.6㎡ 2LDK南東
2023/10/192,540万円46.5万円5階 54.6㎡ 2LDK-
2023/10/162,540万円46.5万円1階 54.6㎡ 2LDK-
2023/09/162,560万円46.9万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2023/09/032,580万円47.3万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2023/08/252,599万円47.6万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2023/07/082,620万円48.0万円1階 54.6㎡ 2LDK南
2023/07/031,800万円30.0万円5階 60㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
集成パーソナルハイツ志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅9分 2,980万円54.6万円54.6㎡2LDK1階 / 5階建 南1980年24戸RC
2024/07/07グリーンハイツはすね
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅11分 2,598万円48.8万円53.19㎡2LDK4階 / 9階建 -1975年42戸SRC
2024/07/04サンライフマンション
板橋区坂下一丁目
蓮根駅7分 3,499万円60.3万円58.06㎡2LDK4階 / 7階建 北東1978年34戸RC
2025/01/25TAK中台
板橋区中台二丁目
上板橋駅13分 3,099万円49.6万円62.44㎡3LDK5階 / 8階建 南東1980年49戸RC
2023/07/28ジャルダン板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅5分 2,498万円59.0万円42.31㎡1LDK7階 / 10階建 南東1982年29戸SRC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2024/11/02アドミレー成増
板橋区成増三丁目
成増駅10分 3,290万円54.4万円60.5㎡3LDK6階 / 8階建 南西1975年60戸SRC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2024/11/02成増ハイライズ
板橋区成増四丁目
成増駅6分 4,290万円64.2万円66.81㎡3LDK5階 / 5階建 北西1981年36戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2024/05/15成増ビューハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅3分 2,680万円54.1万円49.53㎡2LDK4階 / 4階建 東1976年25戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.6万円）は板橋区の平均と比較して8.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
板橋区
59.8万円/㎡
前年比+24.3%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名集成パーソナルハイツ志村
所在地東京都板橋区坂下一丁目
交通都営三田線志村三丁目駅徒歩9分
築年月1980年
階数5階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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